서울특별시 종로구 종로6가 262-1
서울특별시 종로구 종로6가 262-1은 지목 대, 면적 283.3㎡(85.7평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 27,420,000원(평당 90,644,762원)으로, 2025년 26,840,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 6,450,000원과 비교하면 35년 동안 325.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,215,174,163원(평당 130,868,375원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
27,420,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 69건의 평당 중간값 120,210,364원으로 보면, 이 땅(283.3㎡)은 약 10,301,818,182원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 283.30㎡ · 85.7평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 27,420,000원 | 평당 90,644,762원 | +2.2% |
| 2025년 | 26,840,000원 | 평당 88,727,404원 | +2.1% |
| 2024년 | 26,290,000원 | 평당 86,909,219원 | +0.5% |
| 2023년 | 26,150,000원 | 평당 86,446,409원 | -7.9% |
| 2022년 | 28,400,000원 | 평당 93,884,436원 | +7.8% |
| 2021년 | 26,350,000원 | 평당 87,107,567원 | +8.9% |
| 2020년 | 24,200,000원 | 평당 80,000,118원 | +4.8% |
| 2019년 | 23,100,000원 | 평당 76,363,749원 | +11.1% |
| 2018년 | 20,800,000원 | 평당 68,760,432원 | +6.7% |
| 2017년 | 19,500,000원 | 평당 64,462,905원 | +6.6% |
종로6가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-31 | 종로6가 2** | 일반상업지역 | 3㎡ | 450,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-09 | 종로6가 2** | 일반상업지역 | 2㎡ | 300,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-12 | 종로6가 2** | 일반상업지역 | 4㎡ | 441,600,000원 지분 |
| 2025-08-29 | 종로6가 2** | 일반상업지역 | 3㎡ | 213,750,000원 지분 |
| 2025-07-23 | 종로6가 2** | 일반상업지역 | 3㎡ | 140,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.