서울특별시 종로구 종로2가 31
지목 공원 일반상업지역 216.1평
서울특별시 종로구 종로2가 31은 지목 공원, 면적 714.5㎡(216.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,210,000원(평당 60,198,436원)으로, 2025년 17,890,000원보다 1.8% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 17,600,000원과 비교하면 33년 동안 3.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,784,696,219원(평당 86,911,493원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
18,210,000원 /㎡평당60,198,436원
합계 (㎡당 × 면적)13,011,045,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
18,784,696,219원
㎡당 26,290,688원 · 평당 86,911,493원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
종로구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공원 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 714.50㎡ · 216.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 18,210,000원 | 평당 60,198,436원 | +1.8% |
| 2025년 | 17,890,000원 | 평당 59,140,583원 | +2.5% |
| 2024년 | 17,460,000원 | 평당 57,719,093원 | -0.9% |
| 2023년 | 17,610,000원 | 평당 58,214,962원 | -7.0% |
| 2022년 | 18,940,000원 | 평당 62,611,663원 | +7.2% |
| 2021년 | 17,670,000원 | 평당 58,413,309원 | +10.0% |
| 2020년 | 16,070,000원 | 평당 53,124,045원 | +2.6% |
| 2019년 | 15,670,000원 | 평당 51,801,729원 | +18.7% |
| 2018년 | 13,200,000원 | 평당 43,636,428원 | +5.0% |
| 2017년 | 12,570,000원 | 평당 41,553,780원 | +4.4% |
종로2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-25 | 종로2가 3* | 일반상업지역 | 7㎡ | 309,700,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
종로2가의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.