서울특별시 종로구 인의동 48-2
서울특별시 종로구 인의동 48-2는 지목 대, 면적 9,356.8㎡(2,830.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,400,000원(평당 80,661,276원)으로, 2025년 22,620,000원보다 7.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,100,000원과 비교하면 36년 동안 243.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 339,505,172,160원(평당 119,948,359원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,400,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 69건의 평당 중간값 120,210,364원으로 보면, 이 땅(9,356.8㎡)은 약 340,247,272,727원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 9,356.80㎡ · 2,830.4평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,400,000원 | 평당 80,661,276원 | +7.9% |
| 2025년 | 22,620,000원 | 평당 74,776,970원 | +1.9% |
| 2024년 | 22,200,000원 | 평당 73,388,538원 | +0.9% |
| 2023년 | 22,000,000원 | 평당 72,727,380원 | -18.5% |
| 2022년 | 27,010,000원 | 평당 89,289,388원 | +7.3% |
| 2021년 | 25,170,000원 | 평당 83,206,734원 | +4.0% |
| 2020년 | 24,200,000원 | 평당 80,000,118원 | +6.6% |
| 2019년 | 22,700,000원 | 평당 75,041,433원 | +11.3% |
| 2018년 | 20,400,000원 | 평당 67,438,116원 | 0.0% |
| 2017년 | 20,400,000원 | 평당 67,438,116원 | +7.4% |
인의동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 인의동 4* | 일반상업지역 | 3㎡ | 74,870,000원 직거래 |
| 2026-04-28 | 인의동 2* | 일반상업지역 | 5㎡ | 124,300,000원 |
| 2026-02-05 | 인의동 7* | 일반상업지역 | 3㎡ | 30,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.