서울특별시 종로구 인사동 146
서울특별시 종로구 인사동 146은 지목 대, 면적 66.1㎡(20.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 34,560,000원(평당 114,248,102원)으로, 2025년 33,520,000원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,100,000원과 비교하면 36년 동안 577.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,364,716,326원(평당 168,276,030원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
34,560,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 98건의 평당 중간값 160,691,801원으로 보면, 이 땅(66.1㎡)은 약 3,213,072,850원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 66.10㎡ · 20.0평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 34,560,000원 | 평당 114,248,102원 | +3.1% |
| 2025년 | 33,520,000원 | 평당 110,810,081원 | +3.4% |
| 2024년 | 32,410,000원 | 평당 107,140,654원 | +0.2% |
| 2023년 | 32,340,000원 | 평당 106,909,249원 | -4.9% |
| 2022년 | 33,990,000원 | 평당 112,363,802원 | +8.1% |
| 2021년 | 31,450,000원 | 평당 103,967,096원 | +3.8% |
| 2020년 | 30,300,000원 | 평당 100,165,437원 | +2.7% |
| 2019년 | 29,500,000원 | 평당 97,520,805원 | +7.3% |
| 2018년 | 27,500,000원 | 평당 90,909,225원 | +8.7% |
| 2017년 | 25,300,000원 | 평당 83,636,487원 | +9.1% |
인사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-25 | 인사동 1** | 일반상업지역 | 63㎡ | 4,263,210,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.