서울특별시 종로구 신문로1가 115
서울특별시 종로구 신문로1가 115는 지목 대, 면적 3,913.8㎡(1,183.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 44,260,000원(평당 146,314,265원)으로, 2025년 42,660,000원보다 3.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,100,000원과 비교하면 36년 동안 446.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 257,596,086,305원(평당 217,578,456원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
44,260,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 95건의 평당 중간값 160,692,143원으로 보면, 이 땅(3,913.8㎡)은 약 190,247,371,875원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 3,913.80㎡ · 1,183.9평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 44,260,000원 | 평당 146,314,265원 | +3.8% |
| 2025년 | 42,660,000원 | 평당 141,025,001원 | +4.0% |
| 2024년 | 41,030,000원 | 평당 135,636,564원 | +0.8% |
| 2023년 | 40,720,000원 | 평당 134,611,769원 | -4.7% |
| 2022년 | 42,750,000원 | 평당 141,322,523원 | +7.0% |
| 2021년 | 39,950,000원 | 평당 132,066,311원 | +10.4% |
| 2020년 | 36,200,000원 | 평당 119,669,598원 | +3.4% |
| 2019년 | 35,000,000원 | 평당 115,702,650원 | +20.7% |
| 2018년 | 29,000,000원 | 평당 95,867,910원 | +7.0% |
| 2017년 | 27,100,000원 | 평당 89,586,909원 | +5.0% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-10.