서울특별시 종로구 소격동 88-14
서울특별시 종로구 소격동 88-14는 지목 도로, 면적 50.7㎡(15.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,713,000원(평당 8,968,608원)으로, 2025년 2,574,000원보다 5.4% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 792,000원과 비교하면 35년 동안 242.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 180,636,356원(평당 11,778,024원)입니다. 최근 2년 소격동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 98,001,790원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,713,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
종로구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 50.70㎡ · 15.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,713,000원 | 평당 8,968,608원 | +5.4% |
| 2025년 | 2,574,000원 | 평당 8,509,103원 | +5.5% |
| 2024년 | 2,439,000원 | 평당 8,062,822원 | +0.7% |
| 2023년 | 2,422,000원 | 평당 8,006,623원 | -7.1% |
| 2022년 | 2,608,000원 | 평당 8,621,500원 | +18.8% |
| 2021년 | 2,196,000원 | 평당 7,259,515원 | +21.0% |
| 2020년 | 1,815,000원 | 평당 6,000,009원 | +12.2% |
| 2019년 | 1,618,000원 | 평당 5,348,768원 | +11.0% |
| 2018년 | 1,458,000원 | 평당 4,819,842원 | +11.6% |
| 2017년 | 1,306,000원 | 평당 4,317,362원 | +7.0% |
소격동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 8,968,608원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-08 | 소격동 * | 제1종일반주거지역 | 76㎡ | 2,253,060,000원 |
| 2026-06-08 | 소격동 * | 제1종일반주거지역 | 53㎡ | 1,568,250,000원 |
| 2026-06-08 | 소격동 * | 제1종일반주거지역 | 136㎡ | 4,016,960,000원 |
| 2026-06-08 | 소격동 * | 제1종일반주거지역 | 63㎡ | 1,861,740,000원 |
| 2026-05-14 | 소격동 8* | 제1종일반주거지역 | 10㎡ | 361,580,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-10.
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