서울특별시 종로구 권농동 165-6
서울특별시 종로구 권농동 165-6은 지목 대, 면적 61.2㎡(18.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,198,000원(평당 27,100,866원)으로, 2025년 7,823,000원보다 4.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 700,000원과 비교하면 36년 동안 1,071.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 권농동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,457,000원이고, 이 필지는 그 150% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 731,874,278원(평당 39,533,050원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,198,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 95건의 평당 중간값 160,692,143원으로 보면, 이 땅(61.2㎡)은 약 2,974,893,750원입니다(공시지가 기준 추산보다 +306.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 61.20㎡ · 18.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,198,000원 | 평당 27,100,866원 | +4.8% |
| 2025년 | 7,823,000원 | 평당 25,861,195원 | +11.4% |
| 2024년 | 7,022,000원 | 평당 23,213,257원 | +5.7% |
| 2023년 | 6,642,000원 | 평당 21,957,057원 | -1.8% |
| 2022년 | 6,767,000원 | 평당 22,370,281원 | +18.9% |
| 2021년 | 5,692,000원 | 평당 18,816,557원 | +16.2% |
| 2020년 | 4,897,000원 | 평당 16,188,454원 | +7.4% |
| 2019년 | 4,558,000원 | 평당 15,067,791원 | +11.7% |
| 2018년 | 4,080,000원 | 평당 13,487,623원 | +14.6% |
| 2017년 | 3,559,000원 | 평당 11,765,307원 | +7.9% |
권농동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.