서울특별시 종로구 견지동 74-1
서울특별시 종로구 견지동 74-1은 지목 대, 면적 2,236㎡(676.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 21,250,000원(평당 70,248,038원)으로, 2025년 19,540,000원보다 8.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,500,000원과 비교하면 36년 동안 750.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 70,657,774,688원(평당 104,463,222원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
21,250,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 종로구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 98건의 평당 중간값 160,691,801원으로 보면, 이 땅(2,236.0㎡)은 약 108,690,331,201원입니다(공시지가 기준 추산보다 +53.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 2,236㎡ · 676.4평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 21,250,000원 | 평당 70,248,038원 | +8.8% |
| 2025년 | 19,540,000원 | 평당 64,595,137원 | +4.5% |
| 2024년 | 18,700,000원 | 평당 61,818,273원 | +4.0% |
| 2023년 | 17,980,000원 | 평당 59,438,104원 | -8.0% |
| 2022년 | 19,540,000원 | 평당 64,595,137원 | +13.9% |
| 2021년 | 17,150,000원 | 평당 56,694,299원 | +19.8% |
| 2020년 | 14,310,000원 | 평당 47,305,855원 | +4.3% |
| 2019년 | 13,720,000원 | 평당 45,355,439원 | +6.1% |
| 2018년 | 12,930,000원 | 평당 42,743,865원 | +8.5% |
| 2017년 | 11,920,000원 | 평당 39,405,017원 | +6.0% |
견지동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-20 | 견지동 1** | 일반상업지역 | 4㎡ | 32,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.