서울특별시 용산구 청파동1가 1-75
지목 도로 제2종일반주거지역 1,655.0평
서울특별시 용산구 청파동1가 1-75는 지목 도로, 면적 5,471.1㎡(1,655.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,139,000원(평당 7,071,085원)으로, 2025년 2,041,000원보다 4.8% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 1,688,000원과 비교하면 5년 동안 26.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청파동1가 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,443,000원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,067,204,234원(평당 9,104,023원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,139,000원 /㎡평당7,071,085원
합계 (㎡당 × 면적)11,702,682,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
15,067,204,234원
㎡당 2,753,963원 · 평당 9,104,023원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 5,471.10㎡ · 1,655.0평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,139,000원 | 평당 7,071,085원 | +4.8% |
| 2025년 | 2,041,000원 | 평당 6,747,117원 | +7.1% |
| 2024년 | 1,905,000원 | 평당 6,297,530원 | +1.4% |
| 2023년 | 1,879,000원 | 평당 6,211,579원 | -4.6% |
| 2022년 | 1,969,000원 | 평당 6,509,101원 | +16.6% |
| 2021년 | 1,688,000원 | 평당 5,580,174원 | — |
청파동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-13 | 청파동1가 8* | 제1종일반주거지역 | 13㎡ | 50,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.