서울특별시 용산구 문배동 24-8
서울특별시 용산구 문배동 24-8은 지목 대, 면적 938.9㎡(284.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,980,000원(평당 36,297,574원)으로, 2025년 9,917,000원보다 10.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000,000원과 비교하면 36년 동안 998.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,330,308,734원(평당 53,976,761원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,980,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용산구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 111,140,412원으로 보면, 이 땅(938.9㎡)은 약 31,565,795,266원입니다(공시지가 기준 추산보다 +105.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 938.90㎡ · 284.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,980,000원 | 평당 36,297,574원 | +10.7% |
| 2025년 | 9,917,000원 | 평당 32,783,519원 | +4.6% |
| 2024년 | 9,478,000원 | 평당 31,332,278원 | +1.5% |
| 2023년 | 9,337,000원 | 평당 30,866,161원 | -7.8% |
| 2022년 | 10,130,000원 | 평당 33,487,653원 | +9.4% |
| 2021년 | 9,262,000원 | 평당 30,618,227원 | +13.6% |
| 2020년 | 8,150,000원 | 평당 26,942,189원 | +10.5% |
| 2019년 | 7,378,000원 | 평당 24,390,119원 | +7.5% |
| 2018년 | 6,865,000원 | 평당 22,694,248원 | +3.0% |
| 2017년 | 6,666,000원 | 평당 22,036,396원 | +5.0% |
문배동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-16 | 문배동 4* | 일반상업지역 | 83㎡ | 2,777,010,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.