서울특별시 영등포구 영등포동4가 442
서울특별시 영등포구 영등포동4가 442는 지목 대, 면적 34,469.9㎡(10,427.1평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 19,000,000원(평당 62,810,010원)으로, 2025년 18,500,000원보다 2.7% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 7,800,000원과 비교하면 16년 동안 143.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영등포동4가 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 12,410,000원이고, 이 필지는 그 153% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 859,593,131,250원(평당 82,438,138원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
19,000,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 57건의 평당 중간값 62,526,331원으로 보면, 이 땅(34,469.9㎡)은 약 651,971,123,284원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 34,469.90㎡ · 10,427.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 19,000,000원 | 평당 62,810,010원 | +2.7% |
| 2025년 | 18,500,000원 | 평당 61,157,115원 | +2.5% |
| 2024년 | 18,040,000원 | 평당 59,636,452원 | +0.8% |
| 2023년 | 17,900,000원 | 평당 59,173,641원 | -4.0% |
| 2022년 | 18,650,000원 | 평당 61,652,984원 | +10.2% |
| 2021년 | 16,930,000원 | 평당 55,967,025원 | +8.5% |
| 2020년 | 15,610,000원 | 평당 51,603,382원 | +16.8% |
| 2019년 | 13,370,000원 | 평당 44,198,412원 | +15.0% |
| 2018년 | 11,630,000원 | 평당 38,446,338원 | +5.0% |
| 2017년 | 11,080,000원 | 평당 36,628,153원 | +8.0% |
영등포동4가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-10 | 영등포동4가 1** | 준주거지역 | 42㎡ | 1,651,650,000원 |
| 2026-03-10 | 영등포동4가 1** | 준주거지역 | 20㎡ | 777,690,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-28.
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