서울특별시 영등포구 영등포동3가 17
서울특별시 영등포구 영등포동3가 17은 지목 대, 면적 182.1㎡(55.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,410,000원(평당 47,636,434원)으로, 2025년 13,960,000원보다 3.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500,000원과 비교하면 36년 동안 220.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,827,816,183원(평당 69,489,051원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,410,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 93,105,603원으로 보면, 이 땅(182.1㎡)은 약 5,128,745,617원입니다(공시지가 기준 추산보다 +34.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 182.10㎡ · 55.1평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,410,000원 | 평당 47,636,434원 | +3.2% |
| 2025년 | 13,960,000원 | 평당 46,148,828원 | +2.3% |
| 2024년 | 13,640,000원 | 평당 45,090,976원 | +1.4% |
| 2023년 | 13,450,000원 | 평당 44,462,876원 | -6.6% |
| 2022년 | 14,400,000원 | 평당 47,603,376원 | +12.5% |
| 2021년 | 12,800,000원 | 평당 42,314,112원 | +4.5% |
| 2020년 | 12,250,000원 | 평당 40,495,928원 | +14.4% |
| 2019년 | 10,710,000원 | 평당 35,405,011원 | +7.3% |
| 2018년 | 9,984,000원 | 평당 33,005,007원 | +3.0% |
| 2017년 | 9,696,000원 | 평당 32,052,940원 | +2.8% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.