서울특별시 영등포구 양화동 153-35
지목 임야 제1종일반주거지역 932.3평
서울특별시 영등포구 양화동 153-35는 지목 임야, 면적 3,082㎡(932.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,086,000원(평당 3,590,088원)으로, 2025년 1,047,000원보다 3.7% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 642,000원과 비교하면 15년 동안 69.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,877,218,667원(평당 9,521,812원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,086,000원 /㎡평당3,590,088원
합계 (㎡당 × 면적)3,347,052,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
8,877,218,667원
㎡당 2,880,344원 · 평당 9,521,812원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영등포구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 3,082㎡ · 932.3평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,086,000원 | 평당 3,590,088원 | +3.7% |
| 2025년 | 1,047,000원 | 평당 3,461,162원 | +2.5% |
| 2024년 | 1,021,000원 | 평당 3,375,212원 | +1.3% |
| 2023년 | 1,008,000원 | 평당 3,332,236원 | -5.4% |
| 2022년 | 1,065,000원 | 평당 3,520,666원 | +11.9% |
| 2021년 | 951,500원 | 평당 3,145,459원 | +14.6% |
| 2020년 | 830,000원 | 평당 2,743,806원 | +3.8% |
| 2019년 | 800,000원 | 평당 2,644,632원 | +7.7% |
| 2018년 | 743,000원 | 평당 2,456,202원 | +2.1% |
| 2017년 | 728,000원 | 평당 2,406,615원 | +2.4% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.