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서울특별시 영등포구 양평동1가 147
서울특별시 영등포구 양평동1가 147은 지목 대, 면적 353.2㎡(106.8평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,775,000원(평당 22,396,727원)으로, 2025년 6,592,000원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,100,000원과 비교하면 36년 동안 515.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양평동1가 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,775,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,080,897,375원(평당 28,835,788원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,775,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 48건의 평당 중간값 62,561,047원으로 보면, 이 땅(353.2㎡)은 약 6,684,210,195원입니다(공시지가 기준 추산보다 +117.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 353.20㎡ · 106.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,775,000원 | 평당 22,396,727원 | +2.8% |
| 2025년 | 6,592,000원 | 평당 21,791,768원 | +2.9% |
| 2024년 | 6,409,000원 | 평당 21,186,808원 | +1.0% |
| 2023년 | 6,347,000원 | 평당 20,981,849원 | -6.6% |
| 2022년 | 6,796,000원 | 평당 22,466,149원 | +12.1% |
| 2021년 | 6,060,000원 | 평당 20,033,087원 | +12.0% |
| 2020년 | 5,409,000원 | 평당 17,881,018원 | +8.2% |
| 2019년 | 4,999,000원 | 평당 16,525,644원 | +13.1% |
| 2018년 | 4,420,000원 | 평당 14,611,592원 | +3.6% |
| 2017년 | 4,268,000원 | 평당 14,109,112원 | +3.1% |
양평동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-20 | 양평동1가 * | 준공업지역 | 34㎡ | 400,000,000원 직거래 |
| 2026-04-30 | 양평동1가 2** | 준공업지역 | 9㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-11-04 | 양평동1가 2* | 준공업지역 | 53㎡ | 950,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-10.
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