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- 영등포구 당산동4가
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서울특별시 영등포구 당산동4가 32-33
서울특별시 영등포구 당산동4가 32-33은 지목 대, 면적 217.2㎡(65.7평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,530,000원(평당 18,281,019원)으로, 2025년 5,317,000원보다 4.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,060,000원과 비교하면 36년 동안 421.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,592,829,956원(평당 24,242,915원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,530,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영등포구의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 57건의 평당 중간값 62,526,331원으로 보면, 이 땅(217.2㎡)은 약 4,108,167,647원입니다(공시지가 기준 추산보다 +157.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 217.20㎡ · 65.7평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,530,000원 | 평당 18,281,019원 | +4.0% |
| 2025년 | 5,317,000원 | 평당 17,576,885원 | +2.6% |
| 2024년 | 5,183,000원 | 평당 17,133,910원 | +1.5% |
| 2023년 | 5,107,000원 | 평당 16,882,670원 | -5.7% |
| 2022년 | 5,415,000원 | 평당 17,900,853원 | +13.0% |
| 2021년 | 4,790,000원 | 평당 15,834,734원 | +10.8% |
| 2020년 | 4,325,000원 | 평당 14,297,542원 | +7.1% |
| 2019년 | 4,040,000원 | 평당 13,355,392원 | +13.2% |
| 2018년 | 3,570,000원 | 평당 11,801,670원 | +5.0% |
| 2017년 | 3,400,000원 | 평당 11,239,686원 | +3.0% |
당산동4가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-15 | 당산동4가 7* | 준공업지역 | 5㎡ | 17,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-30 | 당산동4가 * | 준공업지역 | 30㎡ | 180,000,000원 직거래 |
| 2025-07-04 | 당산동4가 9* | 준공업지역 | 8㎡ | 70,320,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-18 | 당산동4가 9* | 준공업지역 | 62㎡ | 1,132,740,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-18 | 당산동4가 9* | 준공업지역 | 40㎡ | 904,980,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.