서울특별시 성북구 안암동5가 136-19
서울특별시 성북구 안암동5가 136-19는 지목 대, 면적 336㎡(101.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,380,000원(평당 21,090,940원)으로, 2024년 6,118,000원보다 4.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 850,000원과 비교하면 35년 동안 650.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안암동5가 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,380,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,733,192,000원(평당 26,890,949원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
6,380,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성북구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 31,264,640원으로 보면, 이 땅(336.0㎡)은 약 3,177,738,131원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 336㎡ · 101.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 6,380,000원 | 평당 21,090,940원 | +4.3% |
| 2024년 | 6,118,000원 | 평당 20,224,823원 | +0.5% |
| 2023년 | 6,089,000원 | 평당 20,128,955원 | -3.5% |
| 2022년 | 6,307,000원 | 평당 20,849,618원 | +12.1% |
| 2021년 | 5,625,000원 | 평당 18,595,069원 | +10.6% |
| 2020년 | 5,088,000원 | 평당 16,819,860원 | +9.3% |
| 2019년 | 4,656,000원 | 평당 15,391,758원 | +5.7% |
| 2018년 | 4,406,000원 | 평당 14,565,311원 | +7.0% |
| 2017년 | 4,118,000원 | 평당 13,613,243원 | +2.9% |
| 2016년 | 4,003,000원 | 평당 13,233,077원 | +4.0% |
안암동5가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 안암동5가 1* | 제2종일반주거지역 | 27㎡ | 132,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-05 | 안암동5가 1** | 제3종일반주거지역 | 9㎡ | 106,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-02 | 안암동5가 4* | 제3종일반주거지역 | 23㎡ | 297,270,000원 지분 |
| 2026-02-02 | 안암동5가 4* | 제3종일반주거지역 | 9㎡ | 116,320,000원 지분 |
| 2026-01-29 | 안암동5가 1* | 제2종일반주거지역 | 330㎡ | 4,300,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.