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- 성북구 동소문동5가
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서울특별시 성북구 동소문동5가 75-1
서울특별시 성북구 동소문동5가 75-1은 지목 대, 면적 79.2㎡(24.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 13,240,000원(평당 43,768,660원)으로, 2025년 14,570,000원보다 9.1% 내렸습니다. 2009년 ㎡당 9,420,000원과 비교하면 17년 동안 40.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,468,509,966원(평당 61,295,274원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
13,240,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성북구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 35,035,680원으로 보면, 이 땅(79.2㎡)은 약 839,384,846원입니다(공시지가 기준 추산보다 -42.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 79.20㎡ · 24.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 13,240,000원 | 평당 43,768,660원 | -9.1% |
| 2025년 | 14,570,000원 | 평당 48,165,360원 | 0.0% |
| 2024년 | 14,570,000원 | 평당 48,165,360원 | +2.1% |
| 2023년 | 14,270,000원 | 평당 47,173,623원 | -5.8% |
| 2022년 | 15,150,000원 | 평당 50,082,719원 | +11.0% |
| 2021년 | 13,650,000원 | 평당 45,124,034원 | +14.7% |
| 2020년 | 11,900,000원 | 평당 39,338,901원 | +1.7% |
| 2019년 | 11,700,000원 | 평당 38,677,743원 | +0.9% |
| 2018년 | 11,600,000원 | 평당 38,347,164원 | +7.4% |
| 2017년 | 10,800,000원 | 평당 35,702,532원 | +4.9% |
동소문동5가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.