서울특별시 성북구 동선동4가 319-1
서울특별시 성북구 동선동4가 319-1은 지목 대, 면적 1,116㎡(337.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,474,000원(평당 11,484,314원)으로, 2025년 3,343,000원보다 3.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 600,000원과 비교하면 36년 동안 479.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,091,449,238원(평당 15,081,778원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,474,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성북구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 91건의 평당 중간값 7,497,520원으로 보면, 이 땅(1,116.0㎡)은 약 2,531,088,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -50.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,116㎡ · 337.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,474,000원 | 평당 11,484,314원 | +3.9% |
| 2025년 | 3,343,000원 | 평당 11,051,256원 | +2.1% |
| 2024년 | 3,274,000원 | 평당 10,823,156원 | +0.2% |
| 2023년 | 3,267,000원 | 평당 10,800,016원 | -6.0% |
| 2022년 | 3,474,000원 | 평당 11,484,314원 | +9.3% |
| 2021년 | 3,177,000원 | 평당 10,502,495원 | +9.6% |
| 2020년 | 2,900,000원 | 평당 9,586,791원 | +5.0% |
| 2019년 | 2,763,000원 | 평당 9,133,898원 | +4.8% |
| 2018년 | 2,636,000원 | 평당 8,714,062원 | +6.3% |
| 2017년 | 2,479,000원 | 평당 8,195,053원 | +4.6% |
동선동4가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-30 | 동선동4가 9* | 일반상업지역 | 32㎡ | 481,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-29 | 동선동4가 7* | 준주거지역 | 104㎡ | 986,530,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.