서울특별시 성북구 길음동 1205
서울특별시 성북구 길음동 1205는 지목 대, 면적 179.5㎡(54.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,464,000원(평당 11,451,257원)으로, 2025년 3,367,000원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 770,000원과 비교하면 36년 동안 349.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 길음동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,464,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 792,779,700원(평당 14,600,352원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,464,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성북구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 31,264,640원으로 보면, 이 땅(179.5㎡)은 약 1,697,630,936원입니다(공시지가 기준 추산보다 +114.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 179.50㎡ · 54.3평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,464,000원 | 평당 11,451,257원 | +2.9% |
| 2025년 | 3,367,000원 | 평당 11,130,595원 | +2.4% |
| 2024년 | 3,287,000원 | 평당 10,866,132원 | +0.6% |
| 2023년 | 3,267,000원 | 평당 10,800,016원 | -6.0% |
| 2022년 | 3,475,000원 | 평당 11,487,620원 | +9.8% |
| 2021년 | 3,165,000원 | 평당 10,462,825원 | +6.6% |
| 2020년 | 2,970,000원 | 평당 9,818,196원 | +6.1% |
| 2019년 | 2,800,000원 | 평당 9,256,212원 | +7.7% |
| 2018년 | 2,600,000원 | 평당 8,595,054원 | +7.0% |
| 2017년 | 2,430,000원 | 평당 8,033,070원 | +1.3% |
길음동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-27 | 길음동 5** | 제3종일반주거지역 | 2㎡ | 32,010,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-25 | 길음동 1*** | 준주거지역 | 235㎡ | 4,870,420,000원 직거래 |
| 2025-11-07 | 길음동 1*** | 제3종일반주거지역 | 262㎡ | 1,280,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.