서울특별시 성동구 용답동 108-2
지목 구거 제3종일반주거지역 65.9평
서울특별시 성동구 용답동 108-2는 지목 구거, 면적 217.9㎡(65.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,528,000원(평당 18,274,407원)으로, 2025년 5,360,000원보다 3.1% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 1,550,000원과 비교하면 35년 동안 256.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용답동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,661,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,550,859,670원(평당 23,528,299원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,528,000원 /㎡평당18,274,407원
합계 (㎡당 × 면적)1,204,551,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,550,859,670원
㎡당 7,117,300원 · 평당 23,528,299원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 구거 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 217.90㎡ · 65.9평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,528,000원 | 평당 18,274,407원 | +3.1% |
| 2025년 | 5,360,000원 | 평당 17,719,034원 | +3.9% |
| 2024년 | 5,159,000원 | 평당 17,054,571원 | +116.8% |
| 2023년 | 2,380,000원 | 평당 7,867,780원 | -2.6% |
| 2022년 | 2,443,000원 | 평당 8,076,045원 | +12.0% |
| 2021년 | 2,181,000원 | 평당 7,209,928원 | +4.9% |
| 2020년 | 2,079,000원 | 평당 6,872,737원 | +9.6% |
| 2019년 | 1,897,000원 | 평당 6,271,084원 | +21.3% |
| 2018년 | 1,564,000원 | 평당 5,170,256원 | +5.1% |
| 2017년 | 1,488,000원 | 평당 4,919,016원 | +2.5% |
용답동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-12 | 용답동 1* | 제2종일반주거지역 | 52㎡ | 231,140,000원 지분 |
| 2026-03-10 | 용답동 6* | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 65,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-10 | 용답동 6* | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 65,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-09 | 용답동 6* | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 46,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-09 | 용답동 6* | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 156,800,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.