서울특별시 성동구 금호동4가 800
서울특별시 성동구 금호동4가 800은 지목 대, 면적 43,239.8㎡(13,080.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,522,000원(평당 24,866,152원)으로, 2025년 7,179,000원보다 4.8% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 950,000원과 비교하면 35년 동안 691.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 439,697,040,389원(평당 33,615,931원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,522,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성동구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 45건의 평당 중간값 13,851,054원으로 보면, 이 땅(43,239.8㎡)은 약 181,172,346,369원입니다(공시지가 기준 추산보다 -58.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 43,239.80㎡ · 13,080.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,522,000원 | 평당 24,866,152원 | +4.8% |
| 2025년 | 7,179,000원 | 평당 23,732,266원 | +4.0% |
| 2024년 | 6,902,000원 | 평당 22,816,563원 | +2.1% |
| 2023년 | 6,758,000원 | 평당 22,340,529원 | -5.4% |
| 2022년 | 7,142,000원 | 평당 23,609,952원 | +11.9% |
| 2021년 | 6,381,000원 | 평당 21,094,246원 | +12.4% |
| 2020년 | 5,679,000원 | 평당 18,773,581원 | +10.1% |
| 2019년 | 5,157,000원 | 평당 17,047,959원 | +11.8% |
| 2018년 | 4,612,000원 | 평당 15,246,303원 | +8.3% |
| 2017년 | 4,260,000원 | 평당 14,082,665원 | +5.1% |
금호동4가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 금호동4가 6** | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 110,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-02 | 금호동4가 1*** | 준주거지역 | 9㎡ | 143,000,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 금호동4가 1*** | 제2종일반주거지역 | 78㎡ | 979,360,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 금호동4가 1*** | 제2종일반주거지역 | 11㎡ | 132,010,000원 직거래 |
| 2026-08-28 | 금호동4가 1*** | 제2종일반주거지역 | 18㎡ | 223,900,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.