서울특별시 성동구 금호동1가 633
서울특별시 성동구 금호동1가 633은 지목 대, 면적 84,501.7㎡(25,561.8평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,870,000원(평당 22,710,777원)으로, 2025년 6,410,000원보다 7.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 700,000원과 비교하면 36년 동안 881.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 777,325,223,181원(평당 30,409,731원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,870,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성동구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 45건의 평당 중간값 13,851,054원으로 보면, 이 땅(84,501.7㎡)은 약 354,057,402,235원입니다(공시지가 기준 추산보다 -54.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 84,501.70㎡ · 25,561.8평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,870,000원 | 평당 22,710,777원 | +7.2% |
| 2025년 | 6,410,000원 | 평당 21,190,114원 | +3.3% |
| 2024년 | 6,206,000원 | 평당 20,515,733원 | +2.4% |
| 2023년 | 6,060,000원 | 평당 20,033,087원 | -7.2% |
| 2022년 | 6,527,000원 | 평당 21,576,891원 | +14.3% |
| 2021년 | 5,711,000원 | 평당 18,879,367원 | +11.5% |
| 2020년 | 5,121,000원 | 평당 16,928,951원 | +14.8% |
| 2019년 | 4,460,000원 | 평당 14,743,823원 | +9.9% |
| 2018년 | 4,058,000원 | 평당 13,414,896원 | +6.2% |
| 2017년 | 3,820,000원 | 평당 12,628,118원 | +3.1% |
금호동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-29 | 금호동1가 1*** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 182,040,000원 |
| 2025-09-29 | 금호동1가 1*** | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 139,200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.