서울특별시 마포구 창전동 443-4
지목 도로 제3종일반주거지역 892.6평
서울특별시 마포구 창전동 443-4는 지목 도로, 면적 2,950.9㎡(892.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,689,000원(평당 8,889,269원)으로, 2025년 2,561,000원보다 5.0% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 1,150,000원과 비교하면 18년 동안 133.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,216,274,004원(평당 11,444,936원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,689,000원 /㎡평당8,889,269원
합계 (㎡당 × 면적)7,934,970,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,216,274,004원
㎡당 3,462,088원 · 평당 11,444,936원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
마포구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 2,950.90㎡ · 892.6평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,689,000원 | 평당 8,889,269원 | +5.0% |
| 2025년 | 2,561,000원 | 평당 8,466,128원 | +1.7% |
| 2024년 | 2,518,000원 | 평당 8,323,979원 | +0.8% |
| 2023년 | 2,497,000원 | 평당 8,254,558원 | -6.8% |
| 2022년 | 2,680,000원 | 평당 8,859,517원 | +20.0% |
| 2021년 | 2,234,000원 | 평당 7,385,135원 | +9.3% |
| 2020년 | 2,044,000원 | 평당 6,757,035원 | +12.4% |
| 2019년 | 1,818,000원 | 평당 6,009,926원 | +0.9% |
| 2018년 | 1,801,000원 | 평당 5,953,728원 | +21.3% |
| 2017년 | 1,485,000원 | 평당 4,909,098원 | +18.8% |
창전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-10 | 창전동 * | 제2종일반주거지역 | 30㎡ | 85,000,000원 직거래 |
| 2025-08-29 | 창전동 1** | 제3종일반주거지역 | 26㎡ | 699,600,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-29 | 창전동 1** | 제3종일반주거지역 | 9㎡ | 243,800,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-20 | 창전동 * | 제1종일반주거지역 | 330㎡ | 760,000,000원 |
| 2025-06-20 | 창전동 2* | 제1종일반주거지역 | 60㎡ | 140,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.