서울특별시 동작구 대방동 15
서울특별시 동작구 대방동 15는 지목 도로, 면적 73㎡(22.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,155,000원(평당 3,818,187원)으로, 2025년 1,099,000원보다 5.1% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 511,000원과 비교하면 19년 동안 126.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대방동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,019,000원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 108,555,563원(평당 4,915,918원)입니다. 최근 2년 대방동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 50,156,740원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,155,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동작구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 73㎡ · 22.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,155,000원 | 평당 3,818,187원 | +5.1% |
| 2025년 | 1,099,000원 | 평당 3,633,063원 | +3.0% |
| 2024년 | 1,067,000원 | 평당 3,527,278원 | +1.0% |
| 2023년 | 1,056,000원 | 평당 3,490,914원 | -5.7% |
| 2022년 | 1,120,000원 | 평당 3,702,485원 | +10.0% |
| 2021년 | 1,018,000원 | 평당 3,365,294원 | +9.8% |
| 2020년 | 927,300원 | 평당 3,065,459원 | +6.4% |
| 2019년 | 871,200원 | 평당 2,880,004원 | +7.3% |
| 2018년 | 811,800원 | 평당 2,683,640원 | +6.0% |
| 2017년 | 765,600원 | 평당 2,530,913원 | +5.9% |
대방동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,818,187원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 대방동 1* | 제2종일반주거지역 | 20㎡ | 125,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-09 | 대방동 4* | 제2종일반주거지역 | 139㎡ | 2,600,000,000원 |
| 2026-05-06 | 대방동 1* | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 800,000원 지분 |
| 2026-04-23 | 대방동 1* | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 3,000,000원 |
| 2026-04-01 | 대방동 3* | 제2종일반주거지역 | 79㎡ | 1,200,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.