서울특별시 동대문구 답십리동 1005-2
서울특별시 동대문구 답십리동 1005-2는 지목 도로, 면적 2,822.3㎡(853.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,846,000원(평당 6,102,488원)으로, 2025년 1,768,000원보다 4.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 1,256,000원과 비교하면 10년 동안 47.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 답십리동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,032,000원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,707,830,968원(평당 7,856,954원)입니다. 최근 2년 답십리동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 20,092,254원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,846,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동대문구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,822.30㎡ · 853.7평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,846,000원 | 평당 6,102,488원 | +4.4% |
| 2025년 | 1,768,000원 | 평당 5,844,637원 | +3.2% |
| 2024년 | 1,713,000원 | 평당 5,662,818원 | +1.3% |
| 2023년 | 1,691,000원 | 평당 5,590,091원 | -3.8% |
| 2022년 | 1,758,000원 | 평당 5,811,579원 | +13.3% |
| 2021년 | 1,552,000원 | 평당 5,130,586원 | +6.2% |
| 2020년 | 1,461,000원 | 평당 4,829,759원 | +3.0% |
| 2019년 | 1,419,000원 | 평당 4,690,916원 | +4.4% |
| 2018년 | 1,359,000원 | 평당 4,492,569원 | +5.1% |
| 2017년 | 1,293,000원 | 평당 4,274,386원 | +2.9% |
답십리동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,102,488원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 답십리동 4** | 제2종일반주거지역 | 86㎡ | 522,700,000원 |
| 2026-02-06 | 답십리동 9** | 일반상업지역 | 1㎡ | 24,020,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-19 | 답십리동 4** | 제2종일반주거지역 | 66㎡ | 170,000,000원 직거래 |
| 2025-11-24 | 답십리동 2** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 10,000,000원 |
| 2025-11-24 | 답십리동 1** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.