서울특별시 도봉구 창동 7
서울특별시 도봉구 창동 7은 지목 대, 면적 793㎡(239.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,110,000원(평당 33,421,537원)으로, 2025년 9,868,000원보다 2.5% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 570,000원과 비교하면 35년 동안 1,673.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 창동 필지 60곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,518,000원이고, 이 필지는 그 287% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,354,401,988원(평당 47,333,253원)입니다. 최근 2년 창동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 33,084,319원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,110,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 도봉구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 74건의 평당 중간값 11,238,992원으로 보면, 이 땅(793.0㎡)은 약 2,696,037,500원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 793㎡ · 239.9평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,110,000원 | 평당 33,421,537원 | +2.5% |
| 2025년 | 9,868,000원 | 평당 32,621,536원 | +4.0% |
| 2024년 | 9,487,000원 | 평당 31,362,030원 | +2.0% |
| 2023년 | 9,304,000원 | 평당 30,757,070원 | -4.0% |
| 2022년 | 9,690,000원 | 평당 32,033,105원 | +5.7% |
| 2021년 | 9,170,000원 | 평당 30,314,094원 | +6.0% |
| 2020년 | 8,650,000원 | 평당 28,595,084원 | +2.2% |
| 2019년 | 8,460,000원 | 평당 27,966,983원 | +6.5% |
| 2018년 | 7,940,000원 | 평당 26,247,973원 | +3.1% |
| 2017년 | 7,700,000원 | 평당 25,454,583원 | +2.7% |
창동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 33,421,537원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 창동 7** | 준공업지역 | 334㎡ | 3,400,000,000원 |
| 2026-07-10 | 창동 7** | 준공업지역 | 120㎡ | 1,060,000,000원 |
| 2026-07-10 | 창동 7** | 준공업지역 | 736㎡ | 7,400,000,000원 |
| 2026-07-10 | 창동 7** | 준공업지역 | 125㎡ | 1,250,000,000원 |
| 2025-09-23 | 창동 6** | 준공업지역 | 19㎡ | 116,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
창동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.