서울특별시 노원구 상계동 6
지목 답 개발제한구역 105.9평
서울특별시 노원구 상계동 6은 지목 답, 면적 350㎡(105.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,200,000원(평당 3,966,948원)으로, 2025년 1,164,000원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 36년 동안 7,900.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상계동 필지 46곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,788,000원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 551,565,000원(평당 5,209,594원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,200,000원 /㎡평당3,966,948원
합계 (㎡당 × 면적)420,000,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
551,565,000원
㎡당 1,575,900원 · 평당 5,209,594원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
노원구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 350㎡ · 105.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,200,000원 | 평당 3,966,948원 | +3.1% |
| 2025년 | 1,164,000원 | 평당 3,847,940원 | +1.0% |
| 2024년 | 1,153,000원 | 평당 3,811,576원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,147,000원 | 평당 3,791,741원 | -6.6% |
| 2022년 | 1,228,000원 | 평당 4,059,510원 | +9.1% |
| 2021년 | 1,126,000원 | 평당 3,722,320원 | +8.5% |
| 2020년 | 1,038,000원 | 평당 3,431,410원 | +1.5% |
| 2019년 | 1,023,000원 | 평당 3,381,823원 | +6.5% |
| 2018년 | 960,300원 | 평당 3,174,550원 | +0.2% |
| 2017년 | 958,000원 | 평당 3,166,947원 | 0.0% |
상계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-08 | 상계동 3** | 준주거지역 | 5㎡ | 80,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-10 | 상계동 9* | 제3종일반주거지역 | 3㎡ | 16,500,000원 직거래 |
| 2026-05-08 | 상계동 1*** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 214,000,000원 지분 |
| 2026-04-18 | 상계동 1** | 제1종일반주거지역 | 5㎡ | 18,800,000원 지분 |
| 2026-04-18 | 상계동 1*** | 제2종일반주거지역 | 31㎡ | 200,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.