서울특별시 강북구 수유동 산68-11
서울특별시 강북구 수유동 산68-11은 지목 임야, 면적 482㎡(145.8평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 673,700원(평당 2,227,111원)으로, 2025년 661,000원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 240,000원과 비교하면 36년 동안 180.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수유동 필지 118곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,759,500원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 844,280,840원(평당 5,790,488원)입니다. 최근 2년 수유동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 18,181,818원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
673,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 482㎡ · 145.8평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 673,700원 | 평당 2,227,111원 | +1.9% |
| 2025년 | 661,000원 | 평당 2,185,127원 | +3.0% |
| 2024년 | 641,900원 | 평당 2,121,987원 | +0.5% |
| 2023년 | 638,700원 | 평당 2,111,408원 | -5.2% |
| 2022년 | 674,000원 | 평당 2,228,102원 | +8.0% |
| 2021년 | 624,000원 | 평당 2,062,813원 | +5.9% |
| 2020년 | 589,000원 | 평당 1,947,110원 | +3.3% |
| 2019년 | 570,000원 | 평당 1,884,300원 | +3.6% |
| 2018년 | 550,000원 | 평당 1,818,185원 | +4.3% |
| 2017년 | 527,400원 | 평당 1,743,474원 | +1.8% |
수유동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,227,111원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-21 | 수유동 3** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 5,530,000원 직거래 |
| 2026-08-11 | 수유동 4** | 제2종일반주거지역 | 81㎡ | 289,600,000원 |
| 2026-06-12 | 수유동 4** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 13,560,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-11 | 수유동 4** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 23,730,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-10 | 수유동 4** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 18,650,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.