서울특별시 강동구 성내동 589
서울특별시 강동구 성내동 589는 지목 대, 면적 2,467.1㎡(746.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,988,000원(평당 29,712,441원)으로, 2025년 8,725,000원보다 3.0% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 1,400,000원과 비교하면 26년 동안 542.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성내동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,563,500원이고, 이 필지는 그 162% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,691,380,737원(평당 39,784,958원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,988,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강동구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 27,358,221원으로 보면, 이 땅(2,467.1㎡)은 약 20,417,379,310원입니다(공시지가 기준 추산보다 -31.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 2,467.10㎡ · 746.3평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,988,000원 | 평당 29,712,441원 | +3.0% |
| 2025년 | 8,725,000원 | 평당 28,843,018원 | +4.2% |
| 2024년 | 8,374,000원 | 평당 27,682,685원 | +0.8% |
| 2023년 | 8,304,000원 | 평당 27,451,280원 | -6.8% |
| 2022년 | 8,911,000원 | 평당 29,457,895원 | +9.8% |
| 2021년 | 8,114,000원 | 평당 26,823,180원 | +8.3% |
| 2020년 | 7,494,000원 | 평당 24,773,590원 | +7.5% |
| 2019년 | 6,969,000원 | 평당 23,038,051원 | +10.4% |
| 2018년 | 6,312,000원 | 평당 20,866,146원 | +9.6% |
| 2017년 | 5,757,000원 | 평당 19,031,433원 | +6.6% |
성내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 성내동 1** | 일반상업지역 | 10㎡ | 281,650,000원 직거래 |
| 2026-03-30 | 성내동 2** | 제3종일반주거지역 | 4㎡ | 27,000,000원 지분 |
| 2025-09-20 | 성내동 4** | 제3종일반주거지역 | 28㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-16 | 성내동 4** | 제3종일반주거지역 | 2㎡ | 30,000,000원 지분 |
| 2025-07-31 | 성내동 4* | 일반상업지역 | 96㎡ | 2,381,660,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
성내동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.