서울특별시 강동구 성내동 450-19

지목 도로 제2종일반주거지역 1,700.4평

서울특별시 강동구 성내동 450-19는 지목 도로, 면적 5,621.1㎡(1,700.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,237,000원(평당 7,395,052원)으로, 2025년 2,153,000원보다 3.9% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 1,300,000원과 비교하면 17년 동안 72.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성내동 필지 66곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,248,500원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,189,540,901원(평당 9,521,128원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,237,000원 /㎡

평당7,395,052원

합계 (㎡당 × 면적)12,574,400,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

16,189,540,901원

㎡당 2,880,137원 · 평당 9,521,128원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

강동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	5,621.10㎡ · 1,700.4평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,237,000원	평당 7,395,052원	+3.9%
2025년	2,153,000원	평당 7,117,366원	+3.1%
2024년	2,089,000원	평당 6,905,795원	+1.0%
2023년	2,068,000원	평당 6,836,374원	-6.5%
2022년	2,212,000원	평당 7,312,407원	+11.2%
2021년	1,989,000원	평당 6,575,216원	+7.9%
2020년	1,844,000원	평당 6,095,877원	+3.7%
2019년	1,778,000원	평당 5,877,695원	+6.1%
2018년	1,676,000원	평당 5,540,504원	+2.0%
2017년	1,643,000원	평당 5,431,413원	+1.4%

성내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-12	성내동 1**	일반상업지역	10㎡	281,650,000원 직거래
2026-03-30	성내동 2**	제3종일반주거지역	4㎡	27,000,000원 지분
2025-09-20	성내동 4**	제3종일반주거지역	28㎡	50,000,000원 지분 직거래
2025-09-16	성내동 4**	제3종일반주거지역	2㎡	30,000,000원 지분
2025-07-31	성내동 4*	일반상업지역	96㎡	2,381,660,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-28.