서울특별시 강동구 성내동 150-20

지목 대 제2종일반주거지역 46.0평

서울특별시 강동구 성내동 150-20은 지목 대, 면적 152㎡(46.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,085,000원(평당 13,504,152원)으로, 2025년 3,882,000원보다 5.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 630,000원과 비교하면 36년 동안 548.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성내동 필지 66곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,248,500원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 807,428,845원(평당 17,560,462원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,085,000원 /㎡

평당13,504,152원

합계 (㎡당 × 면적)620,920,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

807,428,845원

㎡당 5,312,032원 · 평당 17,560,462원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 강동구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 40,168,637원으로 보면, 이 땅(152.0㎡)은 약 1,846,954,004원입니다(공시지가 기준 추산보다 +128.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	152㎡ · 46.0평
도로접면	세로한면(불)
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,085,000원	평당 13,504,152원	+5.2%
2025년	3,882,000원	평당 12,833,077원	+3.9%
2024년	3,736,000원	평당 12,350,431원	+1.0%
2023년	3,699,000원	평당 12,228,117원	-6.6%
2022년	3,960,000원	평당 13,090,928원	+10.0%
2021년	3,600,000원	평당 11,900,844원	+8.0%
2020년	3,332,000원	평당 11,014,892원	+4.5%
2019년	3,189,000원	평당 10,542,164원	+11.6%
2018년	2,857,000원	평당 9,444,642원	+13.7%
2017년	2,513,000원	평당 8,307,450원	+13.6%

성내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-12	성내동 1**	일반상업지역	10㎡	281,650,000원 직거래
2026-03-30	성내동 2**	제3종일반주거지역	4㎡	27,000,000원 지분
2025-09-20	성내동 4**	제3종일반주거지역	28㎡	50,000,000원 지분 직거래
2025-09-16	성내동 4**	제3종일반주거지역	2㎡	30,000,000원 지분
2025-07-31	성내동 4*	일반상업지역	96㎡	2,381,660,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-08.