서울특별시 강동구 길동 474
서울특별시 강동구 길동 474는 지목 대, 면적 27,484.8㎡(8,314.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,756,000원(평당 32,251,287원)으로, 2024년 9,570,000원보다 1.9% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 2,540,000원과 비교하면 21년 동안 284.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 길동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,412,000원이고, 이 필지는 그 132% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 351,935,992,800원(평당 42,329,815원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
9,756,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강동구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 27,358,221원으로 보면, 이 땅(27,484.8㎡)은 약 227,460,413,793원입니다(공시지가 기준 추산보다 -35.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 27,484.80㎡ · 8,314.2평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 9,756,000원 | 평당 32,251,287원 | +1.9% |
| 2024년 | 9,570,000원 | 평당 31,636,410원 | +1.0% |
| 2023년 | 9,473,000원 | 평당 31,315,749원 | -5.5% |
| 2022년 | 10,020,000원 | 평당 33,124,016원 | +9.9% |
| 2021년 | 9,119,000원 | 평당 30,145,499원 | +13.6% |
| 2020년 | 8,030,000원 | 평당 26,545,494원 | +11.4% |
| 2019년 | 7,208,000원 | 평당 23,828,134원 | +15.8% |
| 2018년 | 6,222,000원 | 평당 20,568,625원 | +6.3% |
| 2017년 | 5,851,000원 | 평당 19,342,177원 | +2.6% |
| 2016년 | 5,702,000원 | 평당 18,849,615원 | +5.5% |
길동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 길동 3** | 일반상업지역 | 171㎡ | 4,332,690,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 길동 3** | 제2종일반주거지역 | 174㎡ | 1,627,000,000원 |
| 2025-06-04 | 길동 3** | 제2종일반주거지역 | 189㎡ | 1,773,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.