서울특별시 강동구 길동 393-2
서울특별시 강동구 길동 393-2는 지목 대, 면적 388.4㎡(117.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,383,000원(평당 14,489,278원)으로, 2024년 4,216,000원보다 4.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 840,000원과 비교하면 35년 동안 421.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 길동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 7,412,000원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,170,505,430원(평당 18,473,829원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,383,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강동구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 40,168,637원으로 보면, 이 땅(388.4㎡)은 약 4,719,453,521원입니다(공시지가 기준 추산보다 +117.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 388.40㎡ · 117.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,383,000원 | 평당 14,489,278원 | +4.0% |
| 2024년 | 4,216,000원 | 평당 13,937,211원 | +1.0% |
| 2023년 | 4,175,000원 | 평당 13,801,673원 | -6.4% |
| 2022년 | 4,459,000원 | 평당 14,740,518원 | +9.9% |
| 2021년 | 4,059,000원 | 평당 13,418,202원 | +8.8% |
| 2020년 | 3,732,000원 | 평당 12,337,208원 | +4.2% |
| 2019년 | 3,583,000원 | 평당 11,844,646원 | +9.0% |
| 2018년 | 3,286,000원 | 평당 10,862,826원 | +2.1% |
| 2017년 | 3,217,000원 | 평당 10,634,726원 | +2.2% |
| 2016년 | 3,148,000원 | 평당 10,406,627원 | +5.0% |
길동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 길동 3** | 일반상업지역 | 171㎡ | 4,332,690,000원 직거래 |
| 2025-06-04 | 길동 3** | 제2종일반주거지역 | 174㎡ | 1,627,000,000원 |
| 2025-06-04 | 길동 3** | 제2종일반주거지역 | 189㎡ | 1,773,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.