서울특별시 강동구 고덕동 102-8
지목 잡종지 준주거지역 128.0평
서울특별시 강동구 고덕동 102-8은 지목 잡종지, 면적 423㎡(128.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2020년 개별공시지가는 ㎡당 499,800원(평당 1,652,234원)으로, 2019년 460,000원보다 8.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 87,000원과 비교하면 30년 동안 474.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고덕동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 781,600원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 277,641,274원(평당 2,169,795원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2020년
499,800원 /㎡평당1,652,234원
합계 (㎡당 × 면적)211,415,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
277,641,274원
㎡당 656,362원 · 평당 2,169,795원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 423㎡ · 128.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2020년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2020년 | 499,800원 | 평당 1,652,234원 | +8.7% |
| 2019년 | 460,000원 | 평당 1,520,663원 | +7.0% |
| 2018년 | 430,000원 | 평당 1,421,490원 | +7.5% |
| 2017년 | 400,000원 | 평당 1,322,316원 | +2.6% |
| 2016년 | 390,000원 | 평당 1,289,258원 | +5.4% |
| 2015년 | 370,000원 | 평당 1,223,142원 | +3.9% |
| 2014년 | 356,000원 | 평당 1,176,861원 | +2.6% |
| 2013년 | 347,000원 | 평당 1,147,109원 | +16.4% |
| 2012년 | 298,000원 | 평당 985,125원 | +8.4% |
| 2011년 | 275,000원 | 평당 909,092원 | +1.1% |
고덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 고덕동 2** | 제2종일반주거지역 | 21㎡ | 335,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-18 | 고덕동 2** | 제2종일반주거지역 | 117㎡ | 1,770,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.