서울특별시 강동구 강일동 75-12
서울특별시 강동구 강일동 75-12는 지목 답, 면적 883㎡(267.1평)의 준주거지역 토지입니다. 2020년 개별공시지가는 ㎡당 575,000원(평당 1,900,829원)으로, 2019년 523,000원보다 9.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 90,000원과 비교하면 30년 동안 538.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 강일동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,157,000원이고, 이 필지는 그 9% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 653,695,938원(평당 2,447,319원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2020년
575,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강동구의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 5건의 평당 중간값 3,652,892원으로 보면, 이 땅(883.0㎡)은 약 975,715,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +49.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 883㎡ · 267.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2020년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2020년 | 575,000원 | 평당 1,900,829원 | +9.9% |
| 2019년 | 523,000원 | 평당 1,728,928원 | +6.7% |
| 2018년 | 490,000원 | 평당 1,619,837원 | +2.1% |
| 2017년 | 480,000원 | 평당 1,586,779원 | +1.5% |
| 2016년 | 473,000원 | 평당 1,563,639원 | +5.1% |
| 2015년 | 450,000원 | 평당 1,487,606원 | +3.4% |
| 2014년 | 435,000원 | 평당 1,438,019원 | +2.8% |
| 2013년 | 423,000원 | 평당 1,398,349원 | +13.4% |
| 2012년 | 373,000원 | 평당 1,233,060원 | +9.4% |
| 2011년 | 341,000원 | 평당 1,127,274원 | +2.7% |
강일동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-09 | 강일동 1** | 개발제한구역 | 2㎡ | 20,000,000원 지분 |
| 2026-04-09 | 강일동 1** | 개발제한구역 | 46㎡ | 280,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.