서울특별시 강남구 일원동 741
서울특별시 강남구 일원동 741은 지목 대, 면적 31,498.8㎡(9,528.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,403,000원(평당 57,530,663원)으로, 2024년 16,280,000원보다 6.9% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 11,150,000원과 비교하면 6년 동안 56.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 719,477,871,525원(평당 75,508,997원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,403,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강남구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 36건의 평당 중간값 87,599,801원으로 보면, 이 땅(31,498.8㎡)은 약 834,684,832,627원입니다(공시지가 기준 추산보다 +16.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 31,498.80㎡ · 9,528.4평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,403,000원 | 평당 57,530,663원 | +6.9% |
| 2024년 | 16,280,000원 | 평당 53,818,261원 | +1.7% |
| 2023년 | 16,010,000원 | 평당 52,925,698원 | -5.0% |
| 2022년 | 16,860,000원 | 평당 55,735,619원 | +14.4% |
| 2021년 | 14,740,000원 | 평당 48,727,345원 | +16.0% |
| 2020년 | 12,710,000원 | 평당 42,016,591원 | +14.0% |
| 2019년 | 11,150,000원 | 평당 36,859,559원 | — |
일원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.