서울특별시 강남구 율현동 530
서울특별시 강남구 율현동 530은 지목 대, 면적 715.8㎡(216.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 12,540,000원(평당 41,454,607원)으로, 2025년 11,990,000원보다 4.6% 올랐습니다. 2021년 ㎡당 10,510,000원과 비교하면 5년 동안 19.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,019,040,748원(평당 55,507,718원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
12,540,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강남구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 36건의 평당 중간값 87,599,801원으로 보면, 이 땅(715.8㎡)은 약 18,967,941,737원입니다(공시지가 기준 추산보다 +57.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 715.80㎡ · 216.5평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 12,540,000원 | 평당 41,454,607원 | +4.6% |
| 2025년 | 11,990,000원 | 평당 39,636,422원 | +4.8% |
| 2024년 | 11,440,000원 | 평당 37,818,238원 | +1.9% |
| 2023년 | 11,230,000원 | 평당 37,124,022원 | -6.0% |
| 2022년 | 11,950,000원 | 평당 39,504,191원 | +13.7% |
| 2021년 | 10,510,000원 | 평당 34,743,853원 | — |
율현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-17 | 율현동 5** | 제2종일반주거지역 | 163㎡ | 2,268,720,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-15 | 율현동 4** | 제1종일반주거지역 | 275㎡ | 1,750,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.