서울특별시 강남구 압구정동 481
서울특별시 강남구 압구정동 481은 지목 대, 면적 22,095.6㎡(6,683.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 25,000,000원(평당 82,644,750원)으로, 2024년 23,040,000원보다 8.5% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 2,650,000원과 비교하면 33년 동안 843.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 725,011,875,000원(평당 108,471,234원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
25,000,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강남구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 129건의 평당 중간값 117,978,197원으로 보면, 이 땅(22,095.6㎡)은 약 788,556,739,130원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 22,095.60㎡ · 6,683.9평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 25,000,000원 | 평당 82,644,750원 | +8.5% |
| 2024년 | 23,040,000원 | 평당 76,165,402원 | +1.7% |
| 2023년 | 22,650,000원 | 평당 74,876,144원 | -4.3% |
| 2022년 | 23,660,000원 | 평당 78,214,991원 | +12.1% |
| 2021년 | 21,110,000원 | 평당 69,785,227원 | +15.0% |
| 2020년 | 18,360,000원 | 평당 60,694,304원 | +10.6% |
| 2019년 | 16,600,000원 | 평당 54,876,114원 | +19.9% |
| 2018년 | 13,850,000원 | 평당 45,785,192원 | +11.0% |
| 2017년 | 12,480,000원 | 평당 41,256,259원 | +9.2% |
| 2016년 | 11,430,000원 | 평당 37,785,180원 | +3.8% |
압구정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.