부산광역시 중구 보수동3가 27-6
부산광역시 중구 보수동3가 27-6은 지목 대, 면적 379.4㎡(114.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,893,000원(평당 12,869,440원)으로, 2025년 3,803,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,200,000원과 비교하면 36년 동안 77.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,336,903,905원(평당 20,361,924원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,893,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 30,872,651원으로 보면, 이 땅(379.4㎡)은 약 3,543,207,941원입니다(공시지가 기준 추산보다 +51.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 379.40㎡ · 114.8평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,893,000원 | 평당 12,869,440원 | +2.4% |
| 2025년 | 3,803,000원 | 평당 12,571,919원 | +3.5% |
| 2024년 | 3,673,000원 | 평당 12,142,167원 | +3.3% |
| 2023년 | 3,557,000원 | 평당 11,758,695원 | -4.9% |
| 2022년 | 3,739,000원 | 평당 12,360,349원 | +11.0% |
| 2021년 | 3,367,000원 | 평당 11,130,595원 | +1.9% |
| 2020년 | 3,304,000원 | 평당 10,922,330원 | +22.0% |
| 2019년 | 2,709,000원 | 평당 8,955,385원 | +12.7% |
| 2018년 | 2,403,000원 | 평당 7,943,813원 | +4.6% |
| 2017년 | 2,297,000원 | 평당 7,593,400원 | +6.1% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.