부산광역시 중구 남포동4가 11-4
지목 주차장 일반상업지역 82.9평
부산광역시 중구 남포동4가 11-4는 지목 주차장, 면적 274㎡(82.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,250,000원(평당 33,884,348원)으로, 2025년 10,040,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500,000원과 비교하면 36년 동안 127.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,443,585,616원(평당 53,611,537원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,250,000원 /㎡평당33,884,348원
합계 (㎡당 × 면적)2,808,500,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,443,585,616원
㎡당 16,217,466원 · 평당 53,611,537원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
중구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 274㎡ · 82.9평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,250,000원 | 평당 33,884,348원 | +2.1% |
| 2025년 | 10,040,000원 | 평당 33,190,132원 | +3.7% |
| 2024년 | 9,684,000원 | 평당 32,013,270원 | -1.7% |
| 2023년 | 9,850,000원 | 평당 32,562,032원 | -7.9% |
| 2022년 | 10,700,000원 | 평당 35,371,953원 | +8.7% |
| 2021년 | 9,845,000원 | 평당 32,545,503원 | +8.2% |
| 2020년 | 9,100,000원 | 평당 30,082,689원 | +4.7% |
| 2019년 | 8,690,000원 | 평당 28,727,315원 | +11.0% |
| 2018년 | 7,830,000원 | 평당 25,884,336원 | +10.6% |
| 2017년 | 7,080,000원 | 평당 23,404,993원 | +8.1% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.