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- 기장군 장안읍 월내리
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부산광역시 기장군 장안읍 월내리 산22-14
지목 임야 자연녹지지역 180.0평
부산광역시 기장군 장안읍 월내리 산22-14는 지목 임야, 면적 595㎡(180.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,000원(평당 33,058원)으로, 2025년 9,870원보다 1.3% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 6,990원과 비교하면 8년 동안 43.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,301,370원(평당 90,569원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,000원 /㎡평당33,058원
합계 (㎡당 × 면적)5,950,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
16,301,370원
㎡당 27,397원 · 평당 90,569원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
기장군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 595㎡ · 180.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +1.3% |
| 2025년 | 9,870원 | 평당 32,628원 | +2.2% |
| 2024년 | 9,660원 | 평당 31,934원 | +0.5% |
| 2023년 | 9,610원 | 평당 31,769원 | -6.7% |
| 2022년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +12.4% |
| 2021년 | 9,160원 | 평당 30,281원 | +14.1% |
| 2020년 | 8,030원 | 평당 26,545원 | +14.7% |
| 2019년 | 7,000원 | 평당 23,141원 | +0.1% |
| 2018년 | 6,990원 | 평당 23,107원 | — |
월내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-24 | 월내리 1** | 제2종일반주거지역 | 22㎡ | 35,560,000원 직거래 |
| 2025-06-18 | 월내리 1** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 3,060,000원 직거래 |
| 2025-06-13 | 월내리 8* | 제2종일반주거지역 | 64㎡ | 132,970,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.