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- 기장군 일광읍 용천리
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부산광역시 기장군 일광읍 용천리 산55-3
지목 임야 자연녹지지역 1,500.1평
부산광역시 기장군 일광읍 용천리 산55-3은 지목 임야, 면적 4,959㎡(1,500.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 16,500원(평당 54,546원)으로, 2024년 16,200원보다 1.9% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 5,950원과 비교하면 10년 동안 177.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 226,415,712원(평당 150,936원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
16,500원 /㎡평당54,546원
합계 (㎡당 × 면적)81,823,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
226,415,712원
㎡당 45,658원 · 평당 150,936원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
기장군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,959㎡ · 1,500.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +1.9% |
| 2024년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +1.9% |
| 2023년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +3.9% |
| 2022년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +35.4% |
| 2021년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +21.5% |
| 2020년 | 9,300원 | 평당 30,744원 | +3.3% |
| 2019년 | 9,000원 | 평당 29,752원 | +7.0% |
| 2018년 | 8,410원 | 평당 27,802원 | +26.1% |
| 2017년 | 6,670원 | 평당 22,050원 | +10.4% |
| 2016년 | 6,040원 | 평당 19,967원 | +1.5% |
용천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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