대전광역시 중구 용두동 33-5
대전광역시 중구 용두동 33-5는 지목 대, 면적 139.8㎡(42.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,283,000원(평당 4,241,329원)으로, 2025년 1,269,000원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 700,000원과 비교하면 36년 동안 83.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용두동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,133,500원이고, 이 필지는 그 113% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 253,074,386원(평당 5,984,339원)입니다. 최근 2년 용두동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 6,480,865원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,283,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 54건의 평당 중간값 5,652,892원으로 보면, 이 땅(139.8㎡)은 약 239,058,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 139.80㎡ · 42.3평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,283,000원 | 평당 4,241,329원 | +1.1% |
| 2025년 | 1,269,000원 | 평당 4,195,048원 | +1.5% |
| 2024년 | 1,250,000원 | 평당 4,132,238원 | -0.2% |
| 2023년 | 1,253,000원 | 평당 4,142,155원 | -5.4% |
| 2022년 | 1,325,000원 | 평당 4,380,172원 | +8.4% |
| 2021년 | 1,222,000원 | 평당 4,039,675원 | +10.5% |
| 2020년 | 1,106,000원 | 평당 3,656,204원 | +4.3% |
| 2019년 | 1,060,000원 | 평당 3,504,137원 | +3.1% |
| 2018년 | 1,028,000원 | 평당 3,398,352원 | +2.1% |
| 2017년 | 1,007,000원 | 평당 3,328,931원 | +3.4% |
용두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 4,241,329원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-11 | 용두동 1** | 제3종일반주거지역 | 169㎡ | 326,800,000원 |
| 2026-01-24 | 용두동 3** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 78,420,000원 |
| 2026-01-24 | 용두동 7** | 제2종일반주거지역 | 65㎡ | 127,430,000원 |
| 2026-01-24 | 용두동 3** | 제2종일반주거지역 | 72㎡ | 141,150,000원 |
| 2025-06-27 | 용두동 1** | 제3종일반주거지역 | 158㎡ | 1,313,020,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.