대전광역시 중구 안영동 154
대전광역시 중구 안영동 154는 지목 대, 면적 1,679㎡(507.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 264,900원(평당 875,704원)으로, 2024년 261,900원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 45,000원과 비교하면 35년 동안 488.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 615,362,700원(평당 1,211,589원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
264,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 165건의 평당 중간값 5,400,826원으로 보면, 이 땅(1,679.0㎡)은 약 2,743,066,250원입니다(공시지가 기준 추산보다 +345.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,679㎡ · 507.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 264,900원 | 평당 875,704원 | +1.1% |
| 2024년 | 261,900원 | 평당 865,786원 | +0.8% |
| 2023년 | 259,800원 | 평당 858,844원 | -6.5% |
| 2022년 | 277,900원 | 평당 918,679원 | +10.4% |
| 2021년 | 251,700원 | 평당 832,067원 | +4.6% |
| 2020년 | 240,600원 | 평당 795,373원 | -2.3% |
| 2019년 | 246,300원 | 평당 814,216원 | +3.2% |
| 2018년 | 238,700원 | 평당 789,092원 | +3.7% |
| 2017년 | 230,100원 | 평당 760,662원 | +3.6% |
| 2016년 | 222,000원 | 평당 733,885원 | +4.5% |
안영동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-10 | 안영동 1** | 자연녹지지역 | 658㎡ | 180,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.