대전광역시 유성구 죽동 695-3
대전광역시 유성구 죽동 695-3은 지목 대, 면적 252.4㎡(76.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,508,000원(평당 8,290,921원)으로, 2025년 2,400,000원보다 4.5% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 1,390,000원과 비교하면 10년 동안 80.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 937,822,281원(평당 12,283,056원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,508,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 21건의 평당 중간값 6,000,071원으로 보면, 이 땅(252.4㎡)은 약 458,111,463원입니다(공시지가 기준 추산보다 -51.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 252.40㎡ · 76.4평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,508,000원 | 평당 8,290,921원 | +4.5% |
| 2025년 | 2,400,000원 | 평당 7,933,896원 | +1.5% |
| 2024년 | 2,365,000원 | 평당 7,818,193원 | +2.0% |
| 2023년 | 2,318,000원 | 평당 7,662,821원 | -7.1% |
| 2022년 | 2,495,000원 | 평당 8,247,946원 | +12.6% |
| 2021년 | 2,215,000원 | 평당 7,322,325원 | +10.8% |
| 2020년 | 2,000,000원 | 평당 6,611,580원 | +10.5% |
| 2019년 | 1,810,000원 | 평당 5,983,480원 | +17.1% |
| 2018년 | 1,546,000원 | 평당 5,110,751원 | +6.1% |
| 2017년 | 1,457,000원 | 평당 4,816,536원 | +4.8% |
죽동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-13 | 죽동 7** | 제1종일반주거지역 | 260㎡ | 450,000,000원 직거래 |
| 2026-01-27 | 죽동 6** | 제1종일반주거지역 | 172㎡ | 400,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.