대전광역시 유성구 원내동 383
대전광역시 유성구 원내동 383은 지목 대, 면적 45,142.5㎡(13,655.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2021년 개별공시지가는 ㎡당 1,100,000원(평당 3,636,369원)으로, 2020년 998,700원보다 10.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 90,000원과 비교하면 31년 동안 1,122.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원내동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,058,500원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 73,566,815,240원(평당 5,387,307원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2021년
1,100,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 6,720,831원으로 보면, 이 땅(45,142.5㎡)은 약 91,777,027,287원입니다(공시지가 기준 추산보다 +24.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 45,142.50㎡ · 13,655.6평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2021년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2021년 | 1,100,000원 | 평당 3,636,369원 | +10.1% |
| 2020년 | 998,700원 | 평당 3,301,492원 | -8.1% |
| 2019년 | 1,087,000원 | 평당 3,593,394원 | +7.7% |
| 2018년 | 1,009,000원 | 평당 3,335,542원 | +3.9% |
| 2017년 | 971,100원 | 평당 3,210,253원 | +11.4% |
| 2016년 | 871,900원 | 평당 2,882,318원 | +2.7% |
| 2015년 | 849,000원 | 평당 2,806,616원 | +2.2% |
| 2014년 | 830,800원 | 평당 2,746,450원 | +0.2% |
| 2013년 | 829,000원 | 평당 2,740,500원 | +5.9% |
| 2012년 | 783,000원 | 평당 2,588,434원 | 0.0% |
원내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-17 | 원내동 8* | 제2종일반주거지역 | 318㎡ | 600,000,000원 |
| 2025-10-29 | 원내동 7* | 제2종일반주거지역 | 265㎡ | 520,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.