대전광역시 유성구 어은동 99
대전광역시 유성구 어은동 99는 지목 대, 면적 161,210.4㎡(48,766.1평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,355,000원(평당 4,479,345원)으로, 2025년 1,349,000원보다 0.4% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 302,000원과 비교하면 34년 동안 348.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 308,209,992,822원(평당 6,320,171원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,355,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 5,652,892원으로 보면, 이 땅(161,210.4㎡)은 약 275,669,784,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 161,210.40㎡ · 48,766.1평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,355,000원 | 평당 4,479,345원 | +0.4% |
| 2025년 | 1,349,000원 | 평당 4,459,511원 | +1.4% |
| 2024년 | 1,331,000원 | 평당 4,400,006원 | -1.7% |
| 2023년 | 1,354,000원 | 평당 4,476,040원 | -5.7% |
| 2022년 | 1,436,000원 | 평당 4,747,114원 | +7.4% |
| 2021년 | 1,337,000원 | 평당 4,419,841원 | +14.0% |
| 2020년 | 1,173,000원 | 평당 3,877,692원 | +7.0% |
| 2019년 | 1,096,000원 | 평당 3,623,146원 | +0.8% |
| 2018년 | 1,087,000원 | 평당 3,593,394원 | -0.4% |
| 2017년 | 1,091,000원 | 평당 3,606,617원 | -5.0% |
어은동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.