대전광역시 유성구 신동 95-14
대전광역시 유성구 신동 95-14는 지목 답, 면적 710㎡(214.8평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 205,900원(평당 680,662원)으로, 2024년 204,000원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 21,000원과 비교하면 35년 동안 880.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 202,261,493원(평당 941,737원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
205,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 21건의 평당 중간값 999,989원으로 보면, 이 땅(710.0㎡)은 약 214,772,617원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 710㎡ · 214.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 205,900원 | 평당 680,662원 | +0.9% |
| 2024년 | 204,000원 | 평당 674,381원 | +0.3% |
| 2023년 | 203,300원 | 평당 672,067원 | -9.0% |
| 2022년 | 223,500원 | 평당 738,844원 | +9.8% |
| 2021년 | 203,500원 | 평당 672,728원 | +10.0% |
| 2020년 | 185,000원 | 평당 611,571원 | +3.4% |
| 2019년 | 179,000원 | 평당 591,736원 | +2.3% |
| 2018년 | 175,000원 | 평당 578,513원 | +9.4% |
| 2017년 | 160,000원 | 평당 528,926원 | +3.2% |
| 2016년 | 155,000원 | 평당 512,397원 | +6.9% |
신동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-30 | 신동 6** | 일반공업지역 | 5,537㎡ | 3,700,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
신동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.