대전광역시 유성구 상대동 445
대전광역시 유성구 상대동 445는 지목 대, 면적 11,352.6㎡(3,434.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,247,000원(평당 4,122,320원)으로, 2025년 1,224,000원보다 1.9% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 251,000원과 비교하면 25년 동안 396.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상대동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,823,000원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,974,510,912원(평당 5,816,425원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,247,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 5,652,892원으로 보면, 이 땅(11,352.6㎡)은 약 19,412,946,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 11,352.60㎡ · 3,434.2평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,247,000원 | 평당 4,122,320원 | +1.9% |
| 2025년 | 1,224,000원 | 평당 4,046,287원 | +12.7% |
| 2024년 | 1,086,000원 | 평당 3,590,088원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,080,000원 | 평당 3,570,253원 | -7.3% |
| 2022년 | 1,165,000원 | 평당 3,851,245원 | +10.5% |
| 2021년 | 1,054,000원 | 평당 3,484,303원 | +12.3% |
| 2020년 | 938,400원 | 평당 3,102,153원 | +3.6% |
| 2019년 | 906,000원 | 평당 2,995,046원 | +7.7% |
| 2018년 | 841,300원 | 평당 2,781,161원 | +3.9% |
| 2017년 | 809,800원 | 평당 2,677,029원 | +3.7% |
상대동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.