대전광역시 유성구 노은동 558-11
대전광역시 유성구 노은동 558-11은 지목 대, 면적 243.6㎡(73.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,247,000원(평당 4,122,320원)으로, 2025년 1,213,000원보다 2.8% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 353,000원과 비교하면 25년 동안 253.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노은동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,247,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 428,605,858원(평당 5,816,425원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,247,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 22건의 평당 중간값 8,052,214원으로 보면, 이 땅(243.6㎡)은 약 593,359,624원입니다(공시지가 기준 추산보다 +38.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 243.60㎡ · 73.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,247,000원 | 평당 4,122,320원 | +2.8% |
| 2025년 | 1,213,000원 | 평당 4,009,923원 | +1.3% |
| 2024년 | 1,198,000원 | 평당 3,960,336원 | +1.2% |
| 2023년 | 1,184,000원 | 평당 3,914,055원 | -4.3% |
| 2022년 | 1,237,000원 | 평당 4,089,262원 | +9.3% |
| 2021년 | 1,132,000원 | 평당 3,742,154원 | +7.8% |
| 2020년 | 1,050,000원 | 평당 3,471,080원 | +9.4% |
| 2019년 | 960,000원 | 평당 3,173,558원 | 0.0% |
| 2018년 | 960,000원 | 평당 3,173,558원 | +4.9% |
| 2017년 | 915,000원 | 평당 3,024,798원 | +0.5% |
노은동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-19 | 노은동 5** | 일반상업지역 | 7㎡ | 13,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-30 | 노은동 5** | 제2종일반주거지역 | 200㎡ | 490,000,000원 |
| 2026-01-26 | 노은동 5** | 일반상업지역 | 13㎡ | 20,000,000원 지분 |
| 2025-12-23 | 노은동 5** | 일반상업지역 | 20㎡ | 20,000,000원 지분 |
| 2025-07-31 | 노은동 5** | 일반상업지역 | 19㎡ | 25,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.